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サービス概要

土地活用
あなたの土地、眠っていませんか?
私たちは、皆様の土地をさまざまな観点から分析し、収支シミュレーションも慎重におこなった上で、活用方法をご提案いたします。もちろん収支が合わなければ、ほかのより良い活用方法を再検討。企画から、賃貸募集、契約、管理まで、全面的にサポートします。


資産運用として

かつてのように土地を所有しているだけで資産価値が上昇するなどということは期待できない時代。しかし、その土地を上手に活用することによって、高利回りの収益を上げることは可能です。
収益の芽を持った土地をそのまま放置しておくなんて、非常にもったいない話。もし眠っている土地があるなら、資産としての運用を一緒に考えてみませんか。ケースによっては売却もひとつの手段となり得ます。

節税対策として

固定資産税や相続税などの税金を低く抑えられるという点でも、土地活用はおすすめです。
賃貸住宅を建てると、更地に比べて土地に対する固定資産税が大きく減額され、建物分の固定資産税についても軽減措置があります。また、相続税評価額も大幅に軽減されるなど、税金面で大変お得です。逆にいえば、更地のまま置いておくことは、税金面で非常に損なのです。

将来の安定した生活資金のために

公的年金はもうあてにできないし、医療費の自己負担も増え、金銭面で心配――こんな風に退職後の生活に不安を感じている人は多いと思います。金融商品への投資や生命保険など、将来的な生活資金を確保する方法はいろいろありますが、すでに土地をお持ちなら、賃貸住宅を建てたり駐車場にするといった土地活用によって、少ないリスクで安定した資金の確保が可能です。

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